私人房屋無房產證買賣合同有效嗎

律師解析：私人房屋無房產證屬於合法建築的買賣合同有效。房屋存在沒有產權證明的障礙導致房屋不能辦理過户屬於物權變動問題，不影響買賣合同的效力，私人房屋無房產證屬於違章建築、超期臨時建築以及不合法小產權房的房屋買賣合同無效。法律依據：《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。