小工程施工需要留質保金嗎
要看有沒有約定,一般情況下5萬元小工程不需要質保金。工程質保金的規定如下:
1、在工程項目竣工前,已經繳納履約保證金的,發包人不得同時預留工程質量保證金。
2、工程質保金預留比例不高於結算總額的5%。
《建設工程質量保證金管理辦法》第三條:發包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內容,並與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定:
(一)保證金預留、返還方式;
(二)保證金預留比例、期限;
(三)保證金是否計付利息,如計付利息,利息的計算方式;
(四)缺陷責任期的期限及計算方式;
(五)保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程序;
(六)缺陷責任期內出現缺陷的索賠方式;
(七)逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責任。
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投標保證金的數額是如何規定的
律師解析:投標保證金的數額不得超過招標項目估算價的2%。投標保證金是指投標人按照招標文件的要求向招標人出具的,以一定金額表示的投標責任擔保。投標保證金除現金外,可以是銀行出具的銀行保函、保兑支票、銀行匯票或現金支票。【法律依據】《招投標法》第二十六...
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投標保證金退還程序是怎樣的
律師解析:程序:1、確定中標單位後,經辦部門填寫投標保證金退還申請單,由經辦部門經理(總監)、地產公司總經理審批後,辦理退還保證金事宜。2、未中標的單位投標保證金的退還:經辦部門將投標保證金退還申請單交財務部,投標單位攜收據5日內辦理退還保證金事宜。3、中標的...
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投標保證金繳納方法注意事項有哪些?
一、我國法規關於投標保證金的規定根據《工程建設項目施工招標投標辦法》規定:“第三十七條招標人可以在招標文件中要求投標人提交投標保證金。投標保證金除現金外,可以是銀行出具的銀行保函、保兑支票、銀行匯票或現金支票。投標保證金一般不得超過投標總價的百...
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工程質保金期限一年如何確定
建築工程中一般發包人和承包人會約定質保期(一般是一年),質保金一般是在質保期滿後支付。但是,同時法律又對建築工程作出了最低質量保修期限。例如,《房屋建築工程質量保修辦法》就規定,在正常使用條件下,房屋建築工程的最低保修期限為:(一)地基基礎工程和主體結構工...