離婚房子贈與未成年孩子流程是什麼？

一、離婚房子贈與未成年孩子流程是什麼?

離婚房子贈與未成年孩子流程是：到公證處辦理房產所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”或雙方共同辦理的“贈與合同公證書”以及贈與人和受贈人親屬關係的公證書。鑑於受贈人系未成年人,應當由監護人代為簽字;持辦理的公證書、當事人有效的身份證件、房產所有證到房管部門申請辦理過户手續;;按房管部門要求到税收部門繳納税收;持有加蓋“個人無償贈與”印章契税完税憑證到房管部門辦理贈與產權轉移登記手續。

二、離婚約定房子歸孩子無效的嗎?

是有效的。

1.是有效的，離婚協議中約定房屋歸子女，其實就是對子女的贈與。夫妻雙方離婚時處置的房屋必須是夫妻雙方或一方有所有權的房屋，這樣才有處分權。

2.離婚協議是經雙方協商一致後簽訂，經雙方協商以後，一致同意將該房屋贈與給婚生子的約定，是贈與的條款，只要沒有合同無效等事由，該贈與的內容即是有效。

三、夫妻離婚房子過户協議怎麼寫?

1、夫妻離婚房子過户協議需要將夫妻雙方的詳細信息寫上，然後將雙方協商的離婚協議具體內容寫清楚，房子的位置等具體信息及過户給誰要明確寫清，同時需要離婚判決書或離婚協議書或離婚證;、房地產證(如有共有證的，包括共有證)、申請人的身份證明、房地產登記申請書、委託書。

2、離婚判決書或離婚協議書或離婚證;、房地產證(如有共有證的，包括共有證)、申請人的身份證明、房地產登記申請書、委託書。

四、在我國對於離婚房子過户費多少錢?

在我國對於離婚房子過户費用是登記費80.00元;交易手續費百分之二;工本費20.00元。根據我國法律中的規定，離婚房產過户是否收取契税分情況處理：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不徵收契税。原屬於夫妻一方所有的房產，離婚時權屬發生變化的，應按贈與行為徵收契税。但是離婚房產過户的，不收取個人所得税。

首先要知道離婚可以是起訴，離婚也可以是協議離婚，但是協議離婚雙方是要約定好財產以及債務的分割的內容，其中就包括對於子女的安置與安排也要處理明確。如果在協議中並沒有寫到子女的問題，一般是法院是不會不予支持的。