父母過世房產如何繼承公證

一、父母過世房產如何繼承公證?

1、到公證機構提出申請，填寫《公證申請表》

2、提交證明材料

1)法定繼承人親自到公證處提交身份證、户口簿原件。

2)在被繼承人(死者)户籍所在地公安派出所開具《死亡户口註銷單》原件。

3)遺產若為房屋的，應提交《房屋所有權證》與《國有土地使用證》原件。

4)親屬證明。親屬證明由被繼承人的配偶、子女和父母構成，可由被繼承人户籍所在地公安派出所出具，或村(居)委員會出具並由鄉(鎮)人民政府簽署“以上情況屬實”並加蓋印章(原件)。

3、公證員審核材料

4、領取遺產繼承公證書

二、遺產房過户通常需要哪些材料?

1、《房地產登記申請書》原件

2、身份證明覆印件

3、房地產權證書原件

4、繼承權公證文書或者遺囑公證書

5、接受遺贈公證書原件

6、契税完税憑證原件

三、房產繼承公證的收費標準是怎麼規定的?

從《關於調整公證服務收費標準的通知》中的規定來看，證明財產繼承，贈與和遺贈，按受益額的2%收取，最低收取200元。

另外，對公證服務收費標準，各省、自治區、直轄市物價部門可根據本地區實際情況，在上下不超過10%的幅度內，確定本地區實施的具體收費標準，並報國家計委和司法部備案。

四、遺產房屋過户流程是怎麼規定的?

1、辦理被繼承人的死亡證明

2、房產評估

3、辦理繼承公證

到公證處辦理繼承公證。

收費情況：繼承公證費是評估價的2%。

4、到房管局辦理繼承登記，公證書直接交房管局。

收費情況：其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。每宗繼承登記200元。

5、出新房產證

遺產房的繼承公證完全是自願的，主要是身為子女需要了解清楚一點，如果本人不是獨生子，父母的父母也都在世的情況下，本人並不是唯一的法定繼承人，如果不能提供自己是房子的繼承人的相關證據，公證機構不會出公證書。