父母過世房產如何繼承？

一、父母過世房產如何繼承?

如果説父母親過世的話，房產繼承是需要過户的。到時候，你只要帶着死亡證明、房產證、户口本、身份證等等材料去房管局辦理手續就可以了。只要是合理的繼承人，就不需要納税，但是基本的登記費還是要交的，但是肯定不會要多少錢。如果有遺囑，遺產的分配就按遺囑來辦，如果沒有立下遺囑，則自己可以跟爺爺奶奶協商繼承父母的遺產，如果產生遺產糾紛，則可走法定程序來繼承父母遺產，具體能分到父母多少遺產，這個要根據法院判決以及認定。

二、哪些情況適用法定繼承?

有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理：

1、被繼承人生前未與他人訂立遺贈扶養協議，或雖訂立遺贈扶養協議，但只處分了部分遺產，或協議已失去法律效力的。

2、被繼承人生前未立遺囑、遺贈，或雖立遺囑、遺贈，但只處分了部分遺產，或所立遺囑、遺贈無效或部分無效的。

3、遺囑繼承人或受遺贈人先於被繼承人死亡的。

4、遺囑繼承人放棄遺囑繼承或受遺贈人放棄受領遺贈的。

5、遺囑繼承人喪失繼承權或受遺贈人喪失遺贈受領權的。

三、法定繼承的原則是什麼?

同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要撫養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有撫養能力和有撫養條件的繼承人，不盡撫養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。

繼承人協商同意的，也可以不均等。父母包括被繼承人的生父母、養父母和形成扶養關係的繼父母。繼父母繼承了繼子女遺產的，不影響其繼承生子女的遺產。

綜上所述，父母去世會留下一些家庭財產，比如存款房屋等，房產價值很大，對其處理要謹慎。有書面遺囑的，就按照遺囑規定的繼承辦法處理，該給誰就給誰。如果是法定繼承，子女都有分配的權利，繼承房屋會涉及到過户，需要帶上遺囑及房產證去相關部門辦理。