父母過世獨生子女如何繼承父母房產
一、父母過世獨生子女如何繼承父母房產
獨生子女想要繼承父母財產的話,可以提供遺囑或者遺贈的證明來進行繼承,此時需要提供被繼承人逝世證明、遺言、繼承人與被繼承人親屬關係證明等資料申請房子過户登記。除此之外還可以根據法定繼承的方式來繼承父母的財產,也就是被繼承人逝世後,繼承人請求繼承公證,憑繼承權公證書請求處理房子過户登記,如果全部繼承人之間不能協商一致或無法取得繼承權公證的,則需要到法院提起繼承糾紛之訴,待法院判決、調解後,持法院出具的生效法律文書請求房子過户登記。
二、辦理房產繼承公證要注意什麼?
1、準備好相關材料
在辦理房產公證的過程中,繼承人需要把所需的材料準備好,依照程序把被繼承人遺留的房屋所有權及其土地使用權轉移給繼承人的法律行為。大家在辦理房產繼承公證手續之前,應該先將所需要的材料準備齊全,一般需要被繼承人死亡證明,該套房屋的產權證明或其他憑證,繼承人的身份證件,還需要準備好户口簿等材料。
2、注意公證的時間
繼承人將相關材料提交上去之後,公證機構經審查認為申請提供的證明材料真實、合法、充分的情況下,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。不過這只是正常情況下的辦理時間,如果遇到一些意外情況,比如因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的,所需時間就需要另外計算了。
3、夫妻共同房產繼承公證
大家在辦理房產繼承公證手續前,先了解清楚房屋產權的歸屬,對於夫妻共有財產的繼承,還要考慮到夫妻關係是如何的,如果是夫妻關係有效期間取得的財產,一般情況下都屬於夫妻共有財產。在這種情況下辦理房產繼承公證需要注意,只有屬於死者的那部分才能作為遺產進行繼承,而另一部分則應歸在世的一方。
辦理繼承時,應向辦理部門遞交繼承的有效證件和自身的身份證明。獨自繼承時,還應出具其他繼承範圍人的放棄遺囑書和遺產清單。我國的民政部門按照法律規定進行辦理,確保公民的合法權益進行辦理,如有異議的應向當地的人民法院進行訴訟辦理。
-
父母去世前欠下的債務兒女可否需要還
律師解答:要看具體情況。律師解析:要看具體情況。1、對父母生前的債務子女不需要承擔。2、子女如果繼承了父母的遺產,在分割遺產之前應當先清償債務,除非父母的遺產已經超過了父母欠下的債務,超過的部分,債權人不能要求債務人的子女清償。法律依據:《民法典》第一千一...
-
法定繼承該怎麼分割遺產?
律師解析:法定繼承人按照下列順序由法定繼承人繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。法律依據:《中華人民共和國民法典》第...
-
去世先過户房子還是註銷户口呢?
律師解析:可以在公安機關先辦理銷户,銷户後及時到公證處辦理遺產繼承公證手續,然後憑公證書就可以變更產權了。一、房產繼承過户流程如下:1、到被繼承人户籍所在地的派出所註銷户籍,辦理死亡證明;2、到公證處辦理房產繼承公證;3、繼承人到房產交易中心辦理房屋過户登...
-
農村安置房能當遺產繼承嗎
律師解析:如果該農村安置房的所有人是被繼承人,那就能當遺產繼承。遺產是指自然人死亡時遺留的個人合法財產。如果安置房的房產證上是被繼承人的名字,那該房子就是被繼承人個人合法財產。遺產繼承開始後,應該先按照遺囑分割遺產,沒有遺囑的,則按照法定繼承順序繼承遺...