關於房產繼承公證辦理的問題

我國法律規定，房產繼承必須辦理公證手續。但對於普通人而言，像這種房產繼承公證比較專業的事情肯定是搞不定的。因此，本站小編今天特意為大家整理了相關的內容，幫助大家瞭解房產繼承公證辦理方面的知識。

關於房產繼承公證辦理的問題

關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：

1、要到派出所開死者的死亡證明。

2、該套房屋的產權證明或其他憑證;

3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。

4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過户給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。

5、繼承人的身份證件.

到房產交易中心辦理房產繼承的程序及收費標準

(一)房產繼承需提交的資料

1、房屋所有權證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及複印件;

4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。

注：

A、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);

B、若繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及複印件;

C、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;

D、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及複印件。

(二)辦事程序流程示意圖：房產交易中心收件窗口領表——收費窗口交費—收件窗口交件—發證窗口領證。

(三)收費標準

1、交易手續費：1元/平方米。

2、登記費：住宅 80元/套;

3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。

4、印花税：5元/本。

(四)領取房產證需攜帶證件

1、已交費的發票;

2、繼承人身份證;

3、收件清單。

注：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場，需提交委託或公證書。

相信大家在看完小編帶來的文章後，應該已經知道實踐中如何辦理房產繼承公證了吧。其實手續並不算複雜，只要各位按照小編提供的內容一步一步走下來，那麼還是可以辦理好的。如果覺得個人辦理麻煩的話，可以委託一位本站網站的律師來協助自己進行辦理。