繼承房產要交印花税嗎
房產繼承需要交印花税。房產繼承要交的税參考如下:
1、契税:如果是法定繼承,則無需繳納契税;非法定繼承人根據遺囑繼承的,要全額繳納契税(3%);
2、印花税:個人繼承房屋過程中所立書據按照“產權轉移書據”税目計算繳納印花税,税率萬分之五;個人取得房地產權證按5元/件繳納印花税。
《中華人民共和國遺產税暫行條例》
第八條:
遺產税的計税依據為應徵税遺產淨額。應徵税遺產淨額是被繼承人死亡時遺產總額,扣除本條例第五規定的不計入應徵税遺產總額的項目除並減除本條例第六條規定的允許在應徵税遺產總額扣除的金額和本條例第七條規定的免徵額後的金額。
第九條:
遺產税的計算公式為:應徵遺產税税額=應徵税遺產淨額×適用税率-速算扣除數。
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去世先過户房子還是註銷户口呢?
律師解析:可以在公安機關先辦理銷户,銷户後及時到公證處辦理遺產繼承公證手續,然後憑公證書就可以變更產權了。一、房產繼承過户流程如下:1、到被繼承人户籍所在地的派出所註銷户籍,辦理死亡證明;2、到公證處辦理房產繼承公證;3、繼承人到房產交易中心辦理房屋過户登...
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遺囑繼承生效要求具體有什麼
律師解析:遺囑繼承的有效要求具體如下:1、遺囑人在設立該遺囑的同事,應具有完全的民事行為能力;2、遺囑必須是遺囑的真實意思表示;3、遺囑的內容必須合法;4、遺囑的形式必須符合法律的規定;5、被繼承人死亡。包括生理死亡和宣告死亡;6、其他要求。法律依據:《中華人民共...
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被繼承人應該怎麼訂立遺囑
律師解析:《民法典》規定被繼承人訂立遺囑必須符合形式要件以及實質要件。公民訂立遺囑可以採用自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、錄音遺囑以及公證遺囑的方式。根據相關法律規定,公證遺囑是所有遺囑形式中效力最高的,公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。法律依據:《民...
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父母欠下的債務子女可否需要承擔
律師解答:不需要。律師解析:在法律上父母欠下的債務子女不需要承擔。1、如果父母死亡,子女繼承了父母的遺產,則在遺產繼承範圍內承擔還款義務。2、債權人可以向債務人的遺產繼承人進行債務追償。3、對於繼承人死亡後的債務,繼承人應當以所得遺產實際價值為限清償被...