繼承房產要交繼承税嗎

一、繼承房產要交繼承税嗎

不要，我國沒有繼承税這一税種。法定繼承不需要繳納契税，但要税務機關辦理減免手續，非法定繼承需要繳納契税，贈予房產的承受人要納契税，税率各省市在3至5%的範圍內確定，各省可能不相同，計税依據為評估價值或税務核定價值。

《關於加強房地產交易個人無償贈與不動產税收管理有關問題的通知》

關於加強個人無償贈與不動產税收管理問題

個人向他人無償贈與不動產，包括繼承、遺產處分及其他無償贈與不動產等三種情況，在辦理營業税免税申請手續時，納税人應填寫《營業税減免税申請審批表》，並區分不同情況向税務機關提交相關證明材料：

(1)屬於繼承不動產的，繼承人應當提交公證機關出具的“繼承權公證書”、房產所有權證和《個人無償贈與不動產登記表》；

(2)屬於遺囑人處分不動產的，遺囑繼承人或者受遺贈人須提交公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”、房產所有權證以及《個人無償贈與不動產登記表》；

(3)屬於其它情況無償贈與不動產的，受贈人應當提交房產所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”，以及房產所有權證和《個人無償贈與不動產登記表》。

二、遺囑繼承要注意什麼問題?

1、遺囑人經公證機關辦理的公證遺囑有效。

2、遺囑人親筆書寫、簽名、註明年、月、日的自書遺囑，無非法內容的，有效。

3、有兩個以上見證人在場，由其中一人代書，證明年、月、日，並由代書人，其他見證人和遺囑人簽名的代書遺囑，內容和見證人均合法的，有效。

4、有兩個以上的見證人在場的錄音遺囑，內容和見證人均合法的，有效。

5、遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應有兩個以上見證人的在場見證。危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

6、無行為能力的人、限制行為能力人、繼承人、受遺贈人、與繼承人、受遺囑人有利害關係的人，不能作為遺囑見證人。

7、遺囑中剝奪缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權的內容無效。

8、立有數份遺囑，而內容有牴觸的，以最後的遺囑有效。

9、自書、代書、錄音、口頭遺囑不得撤銷、變更公證遺囑。

10、無行為能力人或限制行為能力人所立的遺囑無效。

11、受脅近、欺騙所立的遺囑無效。

12、偽造的遺囑無效。

13、遺囑被篡改的，篡改的內容無效。