精神病人過世了房子歸誰

精神病人因不屬於完全民事行為能力人，無法設立遺囑，則其遺產按法定繼承進行。
如果有第一順序法定繼承人：父母、配偶、子女，則由第一順序繼承人共同繼承。沒有第一順序繼承人的，由第二順序繼承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母共同繼承。繼承人之間可以協商或者平分遺產。
對被繼承人盡了較多的扶養義務的繼承人以外的人，可以參與遺產的分配。如果沒有繼承人，則遺產歸國家或被繼承人生前所屬集體所有。