同居期買房並登記能主張返還嗎

律師解析：能否主張該房產首先得先區分個人財產和共同財產，對於同居期間的財產按如下規回則處理：
1、按約定因為買房答這種事屬於雙方自由的意思表示，所以首先看雙方就這個是否有約定，雙方有約定的就按照約定處理。
比如，約定購置的房產屬於共同財產。
2、無約定
(1)一般以誰的名義登記落户的，就歸誰所有；
(2)不需要登記的，誰購買、使用、保管、照顧就歸誰；
(3)雙方共同購買、使用、保管的，以協商的方式解決；
(4)不能協商解決的，根據出資的份額來確定怎麼分割；
(5)不知道歸屬於哪方的財產，一般會認定為共同財產。法律依據：《民法典》第二百零八條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。
動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付《民法典》第六百五十八條
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。