辦假離婚證按揭房犯法不

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隨着房價的上漲，各地都在出台限購令的政策來減少炒房情況，但實踐中，總有人會想方設法的鑽法律的漏洞，進而繼續炒房，甚至還有人假離婚買房。這樣做所產生的法律後果是很嚴重的，那麼，辦假離婚證按揭房犯法不?下面，本站小編將為您詳細介紹。

假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思而因雙方通謀或受對方欺詐而作出離婚的意思表示。假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護。同時，婚姻關係必須基於雙方自願而進行結婚登記和離婚登記，如已經辦理離婚登記，沒有法定證據支持撤銷登記，或者又一方不願意復婚的，則婚姻關係不能恢復。

假離婚不僅是對法律的不尊重、對婚姻的褻瀆，其隱含的法律風險亦不可小覷。法律上並沒有“假離婚”的概念，只要婚姻雙方當事人依法辦理了離婚登記手續，婚姻關係即宣告解除，所以假離婚所形成的法律後果與真離婚完全一致。

一般而言，假離婚包括兩種情形：一是通謀離婚，二是欺詐離婚。通謀離婚，是指婚姻當事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時離婚，等目的達到後再復婚的離婚行為。通謀離婚具有以下基本特徵：

(1)雙方當事人並無離婚的真實意思，不符合協議離婚的實質條件。

(2)雙方當事人以離婚為手段，以達到共同的或者各自的目的。如為了逃避計劃生育而多生子女;為了逃避債務;為了兩邊享受分房或購房的國家優惠政策;為了給子女辦理農轉非户口等等。

(3)雙方均有惡意串通離婚的故意，共同採取欺騙或者隱匿事實真相的方法，欺騙婚姻登記機關以違法獲取離婚登記。

(4)通謀離婚一般具有暫時性，待預期目的達到後，雙方通常會按約定復婚。但也有一部分人弄假成真，離婚後置原先的約定於不顧，不願復婚或者與他人再婚，從而容易引起糾紛發生。欺詐離婚，是指一方當事人為了達到離婚的真正目的，採取欺詐手段向對方許諾先離婚後再復婚，以騙取對方同意暫時離婚的行為。

從法律角度來講，夫妻之間不存在假離婚的説法，即使不是真心想離婚，但實際辦理了離婚手續的，那麼也視為夫妻之間解除了婚姻關係。而要想通過假離婚買房法律後果就是很嚴重的，這屬於違法相關法規的行為。

綜上可知，假離婚在實際中是辦理了離婚手續的，即使雙方本意不是如此，但是由於已經辦理了離婚，只要有一方不願意復婚，那麼就會演變成真離婚了。並且由假離婚而取得的購房資格如有證據證明，是不受法律保護的。所以辦假離婚證按揭房一定要慎重。更多有關法律知識，您可以在線諮詢本站的相關律師們。