假離婚後買房登記在一人名下怎麼處理?
一、假離婚後買房登記在一人名下怎麼處理?
1、假離婚後買房登記在一人名下將會按照屬於個人的財產來進行處理。因為我們國家實際上是沒有假離婚的,只要辦理了離婚手續,就意味着夫妻關係已經解除了。辦理離婚登記時,如果民政部門查明雙方確實屬於自願離婚,且已經達成書面協議,便會頒發離婚證書。此時,離婚便具有法律效力。
2、要注意的是,一方在離婚之後所購買的房產為其個人財產。
二、復婚前辦下房本房子歸個人?
1、離婚後購買且一次性付款,在復婚前就取得房產證的,毫無疑問房產是個人財產。
在房產證上登記的人是誰,房子就屬於誰。離婚期間以個人名義買的房子,當然屬於個人財產,而且根據法律規定,該房不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。
2、復婚後共同還貸 歸誰不明確
如果是按揭購房,復婚後才取得房產證的,房產歸誰現有法律沒明確規定,司法審判實踐中爭議較大。
對方參與還貸,同時也對房屋增值做出了貢獻,在離婚時,房產所有者除歸還對方還貸的部分外,還可就增值部分給予對方適當補償。
三、假離婚離婚協議無效規定是什麼?
1、離婚協議所要處理的財產僅限於夫妻共同財產(涵蓋夫妻共同債權債務),離婚後取得的個人財產不是也不應是它所要約束的範圍。
2、因為以離婚為名欲多購房的行為,規定的“以合法形式掩蓋非法目的”的無效民事行為。
3、任何規避法律,損害國家、公共利益的協議都不受法律保護,應被認定為無效,發生爭議後受損害的只能是當事人自己。
只要是在民政局領了離婚證,法律上認定的關係就是離婚,所以辦假離婚證買房後房產歸誰,當然是誰買的歸誰,即使以後夫妻雙方復婚了,房產也不一定歸雙方所用,所以假離婚買房要慎重,如果有人想要辦理假的離婚證,首先違法其次也會被發現,即使買房成功,在法律上既不認可也不受保護,以後引起糾紛沒有辦維權。
在日常生活當中,很多人為了購買房屋會通過假離婚的方式來進行。但實際上這樣的一種方式是具有極大的風險的,我們國家法律當中並不承認假離婚。只要協議或者是訴訟離婚,就意味着夫妻關係完全解除。
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