離婚房子能過户給小孩嗎

夫妻離婚免不了財產分割。可是，房屋在我們中國人的心中始終比其他財產更加嚴肅。所以對房產的分割也變得十分謹慎。在這種情況下，將房產過户給子女不失為一個好的選擇。那麼，夫妻離婚房子能過户給小孩嗎？為此，小編在下文中整理了該問題的相關資料，希望對您有所幫助。

夫妻離婚的時候常會因為房產爭奪而停擺，兩人誰都不想要將離婚給對方，後來他們採用了折中的方法，將房產過户到子女的名下，讓離婚的受益權換成子女，這是他們都能夠接受的。

一、離婚房子能過户給小孩嗎？

我國法律規定，公民有處理自己財產的權利，夫妻雙方離婚時，只要雙方協商一致，是可以把房產直接過户給未成年孩子的。這個時候，夫妻只需要去房管局辦理過户即可。

二、辦理房產過户應注意什麼

1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及複印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委託書(收件窗口領取)，受託人身份證原件及複印件

2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書

3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及複印件

4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明

5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書

6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。

7、去交易中心辦理過户手續，帶上房產證原件，複印件，身份證，複印件。

8、去辦理過户手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、户口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：

（1）登記申請書

（2）申請人身份證明

（3）房屋所有權證書或者房地產權證書

（4）證明房屋所有權發生轉移的材料

（5）其他必要材料。

前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

以上就是夫妻離婚房子能過户給小孩嗎的具體內容，希望對您有所幫助。總而言之，上文着重地敍述了離婚時是可以直接將房產過户給自己的小孩的。但是，需要辦理合法的過户手續。如果您還有其他疑問，您還可以訪問律師我們365網站，這裏將有離婚房產分割方面的律師為您詳細解答。