離婚房產如何評估價格？

離婚房產如何評估價格？

1、房產評估是按房屋總值來計算

2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會支持出售或拍賣房產的，因為基本的住房需求，必須得到保障，離婚時一般均等分割，分割時應按房屋的市場價(評估價)計算，而不是按購房合同金額計算，取得房屋的一方要支付對方半價。如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。

離婚房子的價格的計算需要自己注意具體的情況，如果自己的事情解決存在不同的要求，需要自己進行的一定的諮詢，同時需要學會進行一定的瞭解，進行直接的協商，進而保障自己的估算不會偏離市場價格，從而導致自己的權益維護出現較多的損失。