結婚後買房子需要結婚證嗎?
一般來説,達到法定結婚年齡的男女雙方,會在購買婚房之後,才會辦理結婚登記手續。根據相關法律的規定,為了防止其他民事主體就房屋主張權益,在買房之後需要咱流程辦理房產證,那麼根據規定,結婚後買房子需要結婚證嗎?
一、結婚後買房子需要結婚證嗎?
一般來説,一次性付款購買房子只要提供房屋買受人的身份證複印件即可,但是,如果按揭買房要提供買受人夫妻雙方的身份證、户口本、結婚證等複印件和收入證明原件,未婚的需要提供未婚證明。如是二手房,對方有證產權證,你與其簽訂合同就行了。
如果需要到銀行貸款的,則需要身份證明,婚姻狀況證明,學歷證明,收入證明等證明自己資質的資料,不過這需要看具體的每家貸款銀行的具體要求。
二、結婚必須買房子嗎?
1、房子應該有,但應量力而行
房子是需要的,但不一定在結婚時買。如果有條件買當然好,如果沒條件買,不要太過勉強,兩個人通過努力稍晚一些時間買也不遲。如雙方的經濟實力不足以買房,即便結婚時想盡辦法把房子給買了,但也就意味着從一開始組建家庭就要面臨着還債的巨大壓力,或者是父母幫着還,也會影響婚後的生活細節。隨時可也能會影響家庭團結,甚至夫妻感情。因此以小失大,是不可取的。
2、結婚買房的優點
(1)增強歸屬感
只有買了自己的房子,才能有家的感覺。如果選擇了租房結婚,那麼就面臨着每個月必交的房租,而且每年的年底還要面臨着或者搬家,並且不是自己的房子,做什麼也感覺是施展不開的。
(2)房子是收入的一部分
房子作為大多數人心中的必需品,也是剛需族之後購買善型住宅的基礎。但是如果一開始沒有買房,自然不會有換更大的房子的錢了。
(3)房子令雙方的感情更穩定
吵架的大部分的原因都是沒有錢,既然沒有錢,那麼婚後的生活質量也就會受到影響。男女雙方可能會在婚後為了什麼時候能夠買房,還有多長時間能夠買房等問題發生矛盾。
3、結婚買房的缺點
(1)地段不好,留下很大的後患
買房需要耗費大量的時間和精力,需要看房、選房、辦貸款、辦手續等等,重要的是如果地段選不好,那之後就會是麻煩不斷的局面。可能買房的時候離單位近,但單位卻也是很有可能搬家的,那樣只能忍受每天早起的痛苦了。
(2)房子質量是個困擾
買了房,花了錢,煩惱也隨之而來,時間長了,房子的質量問題開始出現,今天下水管道壞了,明天電燈不亮了,自己修不好的地方,物業又不願意管,總之就是一團糟,所以還不如干脆不買省心了。
《民法典》
第五百九十六條買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
買房只需要帶上能證明自己身份的證件即可,一般是不需要結婚證的,這也就回答了結婚後買房子需要結婚證嗎這個問題,雖然買婚房是一種習俗,也是人生存的根本,但是對於沒有經濟能力的主體,也可以選擇暫時不購買,畢竟租賃的方式也可以獲得房屋的使用權。
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