新婚姻法繼承法對房產繼承的規定是什麼？

2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》、《繼承法》同時廢止。

生活中，我們經常可以聽説關於繼承的問題，我們遇到的更多的是子女繼承父輩的財產，其中有包括父輩的積蓄以及房產等，但是有時候我們也可以遇到在婚姻中關於繼承的問題，而在婚姻中的繼承也有一定的説明和規定，那對房產繼承的規定是什麼？下面就詳細介紹。

民法典對房產繼承的規定是什麼

一、繼承房產有哪些條件

繼承房產需要滿足以下三個條件：

第一，房產繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規定的遺產繼承人，遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;

第二，遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產;

第三，因遺產是所有繼承人的共同財產，房產的分割協議，需要每個繼承人同意並簽字方可生效。

《民法典》第一千一百二十三條規定：繼承開始後，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

二、繼承房產手續怎麼辦理

(一)房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。

(二)繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

(三)房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。

(四)繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理， 並核發回執。待一切資料審核後，即發放已更改權屬人的房產證明。

(五)規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。

上文中詳細為大家介紹了繼承房屋所需要滿足的條件，同時也告訴了各位該如何辦理房產繼承手續。要是你在繼承房屋的過程中遇到了什麼問題的話，可以先諮詢一下本站的在線律師，讓專業律師幫助你解答問題。

其中包括法定繼承和遺囑繼承，並且繼承的財產必須是生前的個人財產，除此之外還要對房產辦理一系列的手續才能完成繼承，來保障多方的利益不受損失。