新婚姻法婚後房產證加女方名字

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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新婚姻法婚後房產證加女方名字怎麼分的

你好，新婚姻法婚後房產證加女方名字，説明房屋產權有女方的，如果是婚後房產，無論是否添加女方名字，都是夫妻共同房產，如果是婚前房產，那麼誰購買，誰所有。
　　房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
　　第一種情況：有房無貸
　　辦理流程是：
　　1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及複印件。
　　2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
　　3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
　　4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
　　第二種情況：有房有貸
　　辦理流程是：
　　1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請諮詢各銀行）。
　　2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
　　3、其他步驟同“有房無貸”。
　　第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
　　1、每平方米2.5元交易費。
　　2、不滿5年，5.5%的營業税加1%個調税（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
　　3、萬分之5的印花税。
　　4、4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。
　　5、男方轉讓50%，所有的税按市場價格計算，如果100萬的房子記税值就是50萬。
　　6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。