結婚後用婚前資金買房，離婚房產怎麼分割？

杭州財產分割律師：結婚後用婚前資金買房，離婚房產怎麼分割?

杭州離婚律師在辦理離婚案件中，大多數案件會涉及離婚財產分割問題。李律師在接待、辦理這麼多案子中，幾乎沒有一個房產情況相同的，甚至相似情況都很少。所以，每個個案有每個個案的情況和特點，如果遇到離婚房產分割問題，請一定要諮詢專業離婚律師。

李曉娟律師這裏先回答一下題目的問題：婚後用婚前的錢買房，離婚的時候這套房產會怎麼分割?

婚前的資金沒有與婚後的財產發生混同的情況下：

如果是使用婚前財產全款購房，如果僅登記在一人名下，且銀行流水清晰的，一般是可以看作是個人財產;

如果是使用婚前財產全款購房，登記在雙方名下，屬於您對另一方的贈與，屬於夫妻共同財產，但實際分割時，還會參考雙方貢獻大小、結婚年限長短、雙方過錯問題等因素來判決;

如果只使用婚前財產支付了首付房款，登記在您自己名下，那麼雙方共同還貸的部分及其相對應的增值的部分屬於夫妻共同財產，在離婚時，如雙方無法協商，則法院會將房屋判歸您所有，對於婚內還貸部分以及對應的增值部分，您應該給另一方一半的補償。

婚前的資金與婚後的財產發生混同的情況下：

如果財產發生了混同，一般認定為是夫妻共同財產，如果雙方協商不成的，可以起訴法院要求分割。法院你在對半分割的基礎上，會結合雙方貢獻大小、結婚年限長短、雙方過錯問題等因素來判決。

杭州離婚律師再次強調，每個離婚房產分割的案子都有其個性，很少有情況正好是拿哪條規定可以套用上的，是一個法律體系以及實務經驗的總結。有離婚房產分割的法律問題，您可以聯繫我，將給您提供專業的法律解答。