婚前按揭買房，父母還貸，婚後怎麼樣才算個人財產?

杭州婚姻律師：婚前按揭買房，父母還貸，婚後怎麼樣才算個人財產?

婚前付首付買房，父母幫忙還貸，婚後屬於個人財產還是夫妻共同財產?杭州婚姻律師認為，婚前按揭買房，父母還貸，一般都會被認為是該方婚前個人財產。

如果是婚前買房，登記在您一方名下，屬於您的婚前個人財產。

如果結婚後繼續由父母幫忙還貸，最好和父母也達成書面約定，明確約定父母婚後幫忙還貸部分屬於贈與給自己子女個人，不作為夫妻公共財產。或者還款賬户婚後僅用於還貸，不做其他進賬和支出，可以保證比較清晰的資金流向。

杭州離婚律師建議，無論是準備結婚，還是剛剛結婚，為了避免以後婚姻生活中產生不必要的財產糾紛，影響家庭和睦，建議您在專業婚姻律師的幫助下，和父母簽訂書面贈與協議，或者夫妻雙方簽訂婚內財產協議，以保障婚姻的和諧以及雙方的合法利益。

【相關法條】

《民法典》

第 1062 條：夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

《民法典》

第 1063 條：下列財產為夫妻一方的個人財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

《民法典婚姻家庭編解釋(一)》

第 29 條：當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。