公證遺囑的房產遇上拆遷怎麼辦？

一、公證遺囑的房產遇上拆遷怎麼辦?

公證遺囑的房產遇上拆遷是不影響遺囑的法律效力的，遺囑的效力是及於房屋的補償款項。

1、訂立遺囑處理房屋後，房屋被拆遷的，不影響遺囑的效力，遺囑的效力及於房屋拆遷補償，遺囑繼承人可以取得房屋拆遷補償。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 、第一千一百四十三條

被繼承的房產證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個，而房產只過户給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。被繼承的房產證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個，而房產只過户給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。

二、房屋遺囑繼承程序是什麼?

(一)到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，所需材料分別是：

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;

2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;

3、繼承人的身份證明;

4、被繼承的房產證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個，而房產只過户給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

(二)到房產交易中心辦理房產繼承手續。需提交資料有：

1、房屋所有權證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及複印件;

4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。

依據《民法典》的規定，訂立遺囑處理房屋後，房屋被拆遷的，不影響遺囑的效力，遺囑的效力及於房屋拆遷補償，遺囑繼承人可以取得房屋拆遷補償。

在我們的現實生活當中，目前如果相關的人想要將自己的財產做出各項妥善的安排，所以在去世之前就已經訂立好了遺囑，並且關於遺囑已經經過當地的公證機構來進行公證，肯定是會發生法律效力的，即使是房屋拆遷的話也會發生法律效力。