婚前給男方買的房還貸能分割增值部分嗎
男方買房,未婚情況下女方還貸款,能分增值部分嗎?
不能。
我們先理清婚後還貸為什麼要分增值部分:婚後收入是夫妻共同財產,婚後還貸相當於用夫妻共同財產投資,所獲得的收益自然也是夫妻共同財產了。
但戀愛關係或者同居關係不是這樣的。法律不保護未婚狀態的男女關係,女方選擇幫男方還貸,一般會被認定為是贈與或者借款。
從公平的角度講,認定為借款比較合理,分手時男方應該還給女方的還貸部分。
但從常理來看,會被認定為是贈與。當然,認定為以結婚為目的的附條件的贈與的話,在沒有結婚的情況下,女方也是可以拿回這部分錢的。
所以,女方的增值部分肯定是沒有的。
除非男女雙方有約定,雖然房子登記在男方名下,但實際是雙方一起購置房產,那麼這個時候女方是可以按約定比例或者出資比例分割增值部分的。
-
婚前公司婚後如何分割
一、婚前公司婚後如何分割婚前的公司如果沒有特別約定,屬於個人財產,不需要參與分割。但是在婚姻存續期間,公司的經營收入屬於夫妻共同財產,需要分割。如果雙方約定了,該公司屬於共同財產,在離婚時可以雙方協商分割,協商不成由法院判決。《民法典》第一千零八十七條離...
-
離婚子女撫養權又復婚怎麼處理?
一、離婚子女撫養權又復婚怎麼處理?離婚子女撫養權又復婚需要到民政部門來辦理再次登記結婚的手續,孩子的撫養權是在父母離婚的情況下產生的問題。我國法律規定,父母離婚時,父母與子女的權利義務關係不發生改變,只是父母撫養子女的方式發生了變化:由父母雙方與子女...
-
孩子已成年離婚協議怎麼寫
孩子已成年的,撰寫離婚協議如下:一、標題寫明離婚協議。二、開頭寫明當事人及其婚姻的基本情況。男女雙方的姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、工作單位、職業、住址、身份證號、結婚時間、離婚原因。三、正文寫明對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致...
-
民法典中如何申請離婚財產保護
一、民法典中如何申請離婚財產保護離婚時就財產分割產生爭議的,可以向法院起訴,如果在緊急情況下,不申請財產保全會損害自己利益的,當事人可以寫申請書,提供相關證據向法院申請財產保全《最高人民法院關於人民法院辦理財產保全案件若干問題的規定》第一條當事人、利...