民法典中户口落户是否有居住權，居住權有哪些

一、民法典中户口落户是否有居住權

根據我國《民法典》的規定，居住權是用益物權，需要通過簽訂居住權合同或者遺囑的方式來設立，並不是户口落户就有了居住權。《中華人民共和國民法典》第三百六十七條設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括下列條款：

（一）當事人的姓名或者名稱和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的條件和要求；

（四）居住權期限；

（五）解決爭議的方法。第三百六十八條居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。

二、居住權有哪些

性質

1、居住權作為一種獨立的用益權制度，屬於物權，是一種他物權。

2、居住權的主體範圍限定為特定的自然人。

3、居住權的客體為他人的所有的建築的全部或一部分，還包括其他附着物。

4、居住權是因居住而對房屋進行使用的權利，也就是為特定的自然人的生活用房的需要而設定的權利。

居住權人只能把所取得的房屋用於生活需要，對房屋的使用只能限於為居住的目的，而不能挪作他用，比如用作商業房等。

5、居住權具有時間性，期限一般具有為長期性、終身性。

6、居住權一般具有無償性，居住權人無需向房屋的所有人支付對價，所以被稱為“恩惠行為”。

7、居住權具有不可轉讓性。

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