婚前買房合同上能加名字嗎
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
買房合同上能加名字嗎
關於買房合同上能加名字嗎的回答為 常識是,房產證上產權人就等於購房合同上的購房人,不能多一個,也不能少一個。所以簽了購房合同後,購房人成員中發生變故(例如男女朋友分手、某個家庭成員失蹤死亡),都應該在申請辦證時向房管局提出,他們會酌情提出處理方案,購房人按照他們關照的去辦就是了。將房管局做好的證去領出來,當然只需去一人即可。
已經開始還貸的,變更購房人對銀行來講就是變更債務人,處理起來法律關係很複雜,遠遠不是外行人想得那麼簡單(劃去一個名字而已),所以銀行一般會消極地採取不同意的態度了事。沒有銀行書面同意,房管局就不會同意變更——因為有抵押關係。
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