離婚房子有貸款可以離婚嗎?

一、離婚房子有貸款可以離婚嗎?

我們都知道，房屋過户必須有房產證，沒有房產證是無法進行過户的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚後，分得房子的一方想要過户的，可以有兩種辦法：

1、 提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證後，雙方到房產登記部分辦理過户。

2、 沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出於償還貸款的風險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的。

二、離婚的含義

離婚是指夫妻雙方通過協議或訴訟的方式解除婚姻關係，終止夫妻間權利和義務的法律行為。按照我國《婚姻法》的規定，如感情確已破裂，調解無效，應准予離婚。 夫妻“感情確已破裂”是判決離婚的法定條件。解除婚姻關係，後專指通過法律程序解除夫妻關係。

登記離婚，夫妻雙方協商一致，即可到婚姻登記機關進行登記離婚。協商一致的內容，應該體現在離婚協議上，包括但不限於以下內容：離婚意思表示、撫養權歸屬、撫養費給付、財產分割等。

訴訟離婚，夫妻雙方不能協商一致，只能去法院起訴離婚，由法院裁決是否准予離婚，同時會裁決撫養權歸屬、撫養費給付、財產分割、債權債務歸屬等問題。

離婚對於每一個家庭來説，都是一種嚴重的打擊，在離婚的過程中，會出現很多的問題，但是最常見的還是財產和孩子的問題。在很多的離婚過程中，房子成為雙方爭論的一個焦點，因為房子的價值比重較大。離婚房子有貸款可以離婚，不過房子的過户應該慎重。具體諮詢專業的律師。