離婚時一方將婚前財產給另一方要不要交税
離婚時一方將婚前財產給另一方過户要不要交税?
離婚時,一方將婚前房產給另一方,過户時不需要交税。可以申請辦理析產過户,只要幾百元手續費。
具體手續辦理:本人與房屋所有權人(原配偶)到原房證辦理部門辦理離婚析產登記。要件如下:
1.登記申請書(原件);2.申請人身份證明(核實原件留存複印件);3.房屋所有權證(原件);4.經民政局協議離婚的提供離婚證和離婚協議書(核實原件留存複印件);5.完税證明(核實原件留存複印件);6.其他必要材料。
要求是雙方一起到房管部門辦理,需要住房貸款還清,無抵押,有房產證,契税證,土地證。
夫妻關係存續期間約定將一方所有的房產贈與另一方,也就是夫妻之間的贈與行為,雖然雙方達成了有效的協議,但因未辦理房屋變更登記手續,依照物權法的規定,房屋所有權尚未轉移,而依照合同法關於贈與的規定,是完全可以撤銷的,這與婚姻法的規定並不矛盾。因此,尚未辦理房產過户手續的贈與,房產贈與人可以隨時撤銷贈與,對贈與房產一方離婚時主張撤銷贈與合同的請求法院應予支持。
綜上所述,因為在結婚之前都會商議關於新夫妻的住房問題,很多男方都會提前準備好房子作為迎娶對方的條件,但是如果在離婚之後就應該將完全是男方的房子的婚前財產交還給他,但是如果男方已經將財產贈送給妻子而進行過户時也是不用交税的。
-
結婚一年就離婚的財產怎麼分?
一、結婚一年就離婚的財產怎麼分?如果是屬於婚前財產,那麼離婚時,另一方是分不到一分錢的。如果屬於夫妻間共同財產,那麼就要另當別論了。離婚財產分割是指夫妻雙方在離婚時,就婚姻關係存續期間的財產進行分割,佔為己有的行為。離婚財產分割在一般情況下,是對夫妻雙方...
-
自願離婚無共同財產分割怎麼寫
夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村,"夫或妻在家...
-
口頭贈與房屋有效嗎?
父母贈與房屋給子女的情況十分常見,通常雙方會直接在口頭上説明贈與的情況,沒必要簽訂合同。但是如果父母和子女雙方或是和另外的兄弟姐妹出現了矛盾,就會對之前口頭存在的合同產生糾紛。那麼這時沒有具體書面合同的贈與關係是否有效呢?根據法律的規定,合同不僅僅是...
-
簽完婚內財產協議可以反悔嗎?
現在很多夫妻為了以防自己在婚內的權益受到侵害,或者是處於其它的原因考慮會簽訂財產協議,來確定財產的處分以及產權的歸屬問題。但是也會遇到有些人在簽訂協議之後會覺得協議不利於自己而反悔,不按照協議的內容來履行。當事人要知道一旦簽訂了財產協議對雙方都會...