承包土地是夫妻共同財產嗎?
一、承包土地是夫妻共同財產嗎?
承包土地是夫妻共同財產,農村承包土地是夫妻共同財產的。夫妻雙方與其他家庭成員共同作為農村土地承包合同的承包方,對夫妻雙方共同享有的土地承包經營權的份額為夫妻共同財產;根據《中華人民共和國農村土地承包法》的規定,夫妻雙方作為承包方,其共同享有的土地承包經營權為夫妻共同財產。
二、相關法律依據是什麼?
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。
農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣 。
(1)夫妻雙方與其他家庭成員共同作為農村土地承包合同的承包方,對夫妻雙方共同享有的土地承包經營權的份額為夫妻共同財產。
(2)夫妻雙方作為承包方,其共同享有的土地承包經營權為夫妻共同財產。
(3)結婚時,夫妻一方不享有另一方婚前的土地承包經營權,夫妻關係存續時間較短,另一方婚前享有的土地承包經營權,為另一方的婚前個人財產。
(4)結婚時,夫妻一方不享有另一方婚前的土地承包經營權,但夫妻雙方結婚多年,若婚後由雙方共同使用、管理長達8年以上的,該土地承包經營權應視為夫妻共同財產。
(5)結婚時,夫妻一方不享有另一方婚前的承包經營權,但對土地進行了改良,或婚後雙方在承包土地上種植了農作物並共同進行了經營和管理,對涉及改良方面的費用以及通過土地改良增加的收益,或婚後種植的地上附着物,應視為夫妻共同財產。
當代社會,我們國家還是存在着土地承包經營的,很多人員通過承包土地來進行大規模的運營,從而獲得一些財產利益,但是是否是屬於夫妻共同財產還是需要看是否在夫妻關係存續期間承包的土地,如果是婚前一人行為就是屬於個人財產的。
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