被限售的房屋買賣合同有效嗎

看情況：
一、房屋限售買賣合同內容合法，簽訂該合同是雙方當事人真實意思表示的，則該合同有效；
二、房屋限售買賣合同內容不合法，簽訂該合同不是雙方當事人真實意思表示的，則該合同無效。
《民法典》第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。