財產租賃合同包括哪些

財產租賃合同我們在生活中常常會用到，這個名詞非常常見，首先説説財產租賃合同的概念。

《中華人民共和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

財產租賃合同是指租賃方和承租方為了解決作，生產當中的問題，出租方將自己的所有財產暫時給承租方使用，租賃的金額按照國家定製的統一標準或者雙方協商後都同意的數額就可以。承租方在付了一定的租金後，租賃關係結束時就將租賃的財產還給租借方。

財產租賃合同包括租賃設備，飛機機械等合同，這種從性質上來説屬於租賃合同，税率為千分之一，計税依據為租賃的金額。

財產租賃合同有下列基本特徵，

1、在履行租賃合同的內容期間，出租方只能將財產的使用權轉移，但是沒有權利轉移所有權，所以承租方在租賃方或得的只是臨時佔有，和使用的權利，獲得利益也算，但是承租方沒有權利處理租賃物。

2、租賃當中的東西只能是國家允許的允許流通的特定物品，包括像交通運輸涉及的飛機，輪船，車輛等，工農業中用到的一些機械設備和日常用品，但是有些東西是國家命令截止的，是不允許成為合同當中的標的，像彈藥，武器，國有資產的土地，礦等。

3、財產租賃中的標，一定是不易碎壞受損的，不易被腐蝕的物品，在租賃期結束後，可以完好無損的返還給出租方，所以租賃物不應該易受損。

4、在租賃中，作為標的物品，必須是出租方自己所有的財產，自己的財產出租方不僅可以轉借給他人，也可以進行租賃，也可以進行處分等行使自己的權利，這是所有權的一種表現形式，如果某物品，你沒有使用權，則該物品不能作為租賃合同當中的標為資產向外面租售。