一物數賣的合同是否有效

“一房二賣”是指房屋所有人將同一房屋先後出賣給不同的買受人。出賣人往往已經收取了二個買受人部分或者全部購房款，而事實上卻不可能同時滿足所有買受人的購房需要。法律並沒有明確禁止一物二賣，並沒有因一物二賣而當然否定合同效力，只要合同具備法律規定的有效要件即合法有效。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。