租房合同重新簽了舊合同還有效嗎

租房合同重新簽了舊合同一般是作廢的。但是還需要看雙方簽訂的新合同中對合同履行的截止時間的約定，如果雙方進行了約定，就按照雙方約定的來進行合同履行的截止時間。
《民法典》第四百九十六條規定，格式條款是當事人為了重複使用而預先擬定，並在訂立合同時未與對方協商的條款。採用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，並採取合理的方式提示對方注意免除或者減輕其責任等與對方有重大利害關係的條款，按照對方的要求，對該條款予以説明。提供格式條款的一方未履行提示或者説明義務，致使對方沒有注意或者理解與其有重大利害關係的條款的，對方可以主張該條款不成為合同的內容。