租房沒簽合同房東毀約還有哪些證據能證明租賃關係
一、租房沒簽合同房東毀約還有哪些證據能證明租賃關係?
《根據中華人民共和國民事訴訟法》第六十三條之規定:民事訴訟證據的種類有:
(一)當事人的陳述;
(二)書證;
(三)物證;
(四)視聽資料;
(五)電子數據;
(六)證人證言;
(七)鑑定意見;
(八)勘驗筆錄。
二、租賃關係中房東毀約起訴需要滿足哪些條件?
民事起訴必須符合下列條件:
1、原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;
2、有明確的被告;
3、有具體的訴訟請求和事實、理由;
4、屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
三、租賃合同違約糾紛起訴需要提交哪些材料?
1、民事起訴狀,起訴狀應當記明下列事項
(1)當事人(包括原、被告)的姓名、性別、出生年月日、民族、職業、工作單位、住所、聯繫方式。(當事人為法人或其他組織的,應寫明名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯繫方式)。
(2)案由。
(3)訴訟請求(分項寫明向法院起訴所要達到的目的)。
(4)所根據的事實與理由(寫明起訴或提出主張的事實依據和法律依據,包括證據情況和證人姓名及聯繫方式)。
(5)起訴狀所遞交的人民法院名稱。
(6)起訴人簽名、日期。
(7)起訴狀用A4型紙,並按被告人數提交副本。
2、原告身份信息
如果原告為自然人提交身份證複印件。
如果原告為法人提供營業執照複印件、法定代表人身份證明、法人身份證複印件(全部加蓋公章)。
3、被告及第三人身份信息
如果被告為自然人提交身份證複印件或户籍信息。
如果被告為法人提供登記信息。
4、證據材料
其實在租賃關係當中,不籤房屋租賃合同對房東和承租人都有法律風險,假如説建立的租賃關係時間還非常的短,沒有辦法證明跟房東存在着實際租賃關係的話,很難去追究房東的違約責任的。這也正是籤房屋租賃合同的重要性。
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