合同解除後的法律後果由誰承擔後果

一、合同解除後的法律後果有哪些，由誰承擔後果

合同解除後的法律後果有：

1、恢復原狀，指恢復到訂約前的狀態。恢復原狀時，原物存在的，應當返還原物，原物不存在的，如果原物是種類物，可以用同一種類物返還。恢復原狀還包括：

(1)返還財產所產生的孳息;

(2)支付一方在財產佔有期間為維護該財產所花費的必要費用;

(3)因返還財產所支出的必要費用。

2、其他補救措施，包括請求修理、更換、重作、減價、支付違約金、賠償損失的措施。

3、賠償損失

根據我國法律規定，合同解除後的損害賠償範圍可以採用以下方式確定：

(1)協議解除合同的，當事人在協議中免除了對方損害賠償責任的，協議生效後，不得再請求賠償;

(2)因不可抗力解除合同，不承擔損害賠償責任。但在不可抗力發生後，應當採取補救措施減少損失擴大而沒有采取的，應對擴大的損失承擔賠償責任;

(3)解除只向將來發生效力的，違約方應當賠償另一方因違反合同受到的損失;解除溯及既往的，違約方應當支付受害方因訂立合同、準備履行合同和因恢復原狀而支出的費用;

(4)損害賠償額應當包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

有違約方承擔合同解除的法律後果。

二、合同解除的情形有哪些

民法典第五百六十三條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

1、因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現，該合同失去意義，應歸於消滅。在此情況下，我國民法典允許當事人通過行使解除權的方式消滅合同關係。

2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。此即債務人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務人有過錯，二是拒絕行為違法(無合法理由)，三是有履行能力。

3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行。此即債務人遲延履行。根據合同的性質和當事人的意思表示，履行期限在合同的內容中非屬特別重要時，即使債務人在履行期屆滿後履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當事人立即解除合同，而應由債權人向債務人發出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的，債權人有權解除合同等。

三、單方面解除合同的程序

單方解除，即享有合同解除權的一方當事人通過行使解除權而解除合同。解除權屬形成權，不需對方當事人同意.只需解除權人的單方意思表示，即可發生解除合同的法律效果。但解除權的行使並非毫無限制，民法典對其行使期限和行使方式均有明確規定。

關於解除權的行使期限，民法典第五百六十四條規定：

1、法律規定或當事人約定解除權行使期限的期限屆滿當事人不行使，該權利消滅;

2、法律沒有規定或當事人未約定解除權行使期限，經對方催告後在合理期限內不行使的，該權利消滅。

關於解除權的行使，民法典第五百六十五條規定：

1、一方行使解除權解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁機構確認解除合同的效力。

2、法律、行政法規規定解除合同應當辦理批准、登記等手續的，應遵循其規定。