建築工程合同糾紛律師費是多少錢?
一、建築工程合同糾紛律師費是多少錢?
律師代理費各地存在差異,不同律師具體收費也有差異,具體要和律師協商確定。律師費一般根據案子涉及的金額,按當地的律師服務標準中規定的比例來計算代理費。根據案件性質、標的、複雜程度等收取。
以福建律師代理民事案件收費為例(參考):
不涉及財產關係或財產標的額在10萬元(含10萬元)以內的:800-6000元/件
涉及財產的,財產標的額超過10萬元的,除收取基本代理費(800-6000元/件)外,由律師事務所與委託人在下列比例幅度內協商確定,分段計算,累加收費:
10萬元(含)以下部分:800-6000
10萬元以上-50萬元(含)部分:4%
50萬元以上-100萬元(含)部分:3%
100萬元以上-500萬元(含)部分:2%
500萬元以上-1000萬元(含)部分:1.2%
1000萬元以上-5000萬元(含)部分:0.7%
5000萬元以上:0.5%
二、建設工程施工合同的主要內容
1、工程範圍。
2、建設工期。
3、中間交工工程的開工和竣工時間。一項整體的建設工程,往往由許多的中間工程組成,中間工程的完工時間,影響着後續工程的開工,制約着整個工程的順利完成,在施工合同中需對中間工程的開工和竣工時間作明確約定。
4、工程質量。
5、工程造價。工程造價因採用不同的定額計算方法,會產生巨大的價款差額。在以招標投標方式簽訂的合同中,應以中標時確定的金額為準;如按初步設計總概算投資包乾時,應以經審批的概算投資中與承包內容相應部分的投資(包括相應的不可預見費)為工程價款;如按施工圖預算包乾,則應以審查後的施工圖總預算或綜合預算為準。
6、技術資料交付時間。工程的技術資料,如勘察、設計資料等,是進行建築施工的依據和基礎,發包方必須將工程的有關技術資料全面、客觀、及時地交付給施工人,才能保證工程的順利進行。
7、材料和設備的供應責任。
8、撥款和結算。施工合同中,工程價款的結算方式和付款方式因採用不同的合同形式而有所不同。在一項建築安裝合同中,採用何種方式進行結算,需雙方根據具體情況進行協商,並在合同中明確約定。對於工程款的撥付,需根據付款內容由當事人雙方確定,具體有如下四項:預付款;工程進度款;竣工結算款;保修扣留金。
9、竣工驗收。對建設工程的驗收方法、程序和標準,國家制定了相應的行政法規予以規範。
10、質量保修範圍和質量保證期。施工工程在辦理移交驗收手續後,在規定的期限內,因施工、材料等原因造成的工程質量缺陷,要由施工單位負責維修、更換。國家對建築工程的質量保證期限一般都有明確要求。
11、相互協作條款。施工合同與勘察、設計合同一樣,不僅需要當事人各自積極履行義務,還需要當事人相互協作,協助對方履行義務,如在施工過程中及時提交相關技術資料、通 報工程情況,在完工時,及時檢查驗收等。
對於建築工程合同的相關內容,是需要嚴格基於上述法律中規定的程序和要求來進行辦理的,特別是對於合同糾紛的處理上,一般是需要嚴格基於法律途徑來進行處理的,如果對相關情況的認定有異議的,可以聘請律師來進行起訴處理。
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