購房定金合同夫妻一方簽字是否有效

一、購房定金合同夫妻一方簽字是否有效?

購房定金合同夫妻一方簽字，只要夫妻另一方同意就是有效的。

《中華人民共和國民法典》

第一百四十三條 【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

第一百四十五條【限制民事行為能力人實施的民事法律行為的效力】限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效;實施的其他民事法律行為經法定代理人同意或者追認後有效。

相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。民事法律行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。

第五百八十六條 【定金擔保】當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。

二、定金合同怎麼寫?

定金合同

甲方：________

乙方：________

為確保甲、乙雙方簽訂的________年________字第________號合同(以下稱主合同)的履行，雙方經協商一致，就定金擔保事宜達成如下協議：

第一條　依據主合同，甲、乙雙方應履行如下義務：________。

第二條　甲方應在本合同簽訂之日起________日內向乙方交付定金________元整。

第三條　本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協商一致並達成書面協議。

第四條　甲方履行主合同義務後，乙方應返還定金或以該定金衝抵甲方應付乙方款項。

第五條　甲方不履行主合同，無權要求返還定金;乙方不履行主合同，應當雙倍返還定金。定金罰則的執行，不影響任何一方要求賠償的權利。

第六條　本合同經雙方簽章自定金交付之日起生效。

甲方(公章)：________　　　　　乙方(公章)：________

法定代表人(簽字)：________　　法定代表人(簽字)：________

________年____月____日　　　　　________年____月____日

簽訂地點：________　　　　　　　簽訂地點：________

總的來説，購房定金合同不會因為只有夫妻一方的簽字而無效，雖然只有夫妻一方的簽字，但籤合同的時候夫妻兩個人都在場，則表示雙方都審查過定金合同的內容，法律沒有規定過，購房定金合同上必須要有夫妻雙方的簽字。