房屋銷售合同書如何書寫
出賣人(甲方): 身份證號碼:
買受人(乙方): 身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守等。
房屋買賣合同出賣人(甲方): 身份證號碼:
買受人(乙方): 身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守:
1、甲方自願將其村證房位於深圳市___________鎮(街道辦事處)____________________________________________________________的房屋(建築面積_________平方米,配套房____號____平方米)以人民幣_________________________________元整 (¥________元)的價款出售給乙方。
2、本合同簽訂時,乙方一次性全額支付甲方購房款_____________________________元。
3、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契税,土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。
4、本合同簽訂後,甲方對_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。
5、本合同簽訂後,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
6、違約責任1、甲方應當於2018年___月____日前交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,並應賠償乙方經濟損失人民幣____________________元。2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的,其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。3、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。
7、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_____種方式解決。1、提交________________________仲裁委員會仲裁。2、依法向______________________人民法院起訴。
8、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日
在辦理相關手續的過程中,其實還有一些附帶的行程。比如購房者如果需要按揭買房,還需要到銀行辦理相應的按揭貸款手續。簽訂合同時需要小心謹慎,避免以後出現不必要的麻煩。
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