合同債權與物權區別有哪些?
一、合同債權與物權的區別有哪些?
物權合同主要是指關於物權發生轉移,變更所有權以及其他物權發生約定的合同。債權合同分為法定之債和約定之債,法定之債像不當得利。約定之債是對其他的民事關係都可以約定,包括物權合同、知識產權合同、買賣合同等。物權合同是關於財產的合同,知識產權包括人身權和財產權的合同。物權是和債權相對應的一種民事權利,它們共同組成民法中最基本的財產形式。
1、物權是權利人直接支配物的一種支配權,而債權是一種典型的請求權。所謂直接支配物,是指物權人可以依自己的意志就標的物直接行使其權利,無須他人的意思或義務人的行為的介入。
2、物權是一種絕對權,而債權為相對權。物權的權利人是特定的,義務人是不特定的,且義務內容是不作為的,即只要不侵犯物權人行使權利就履行了義務,所以物權是一種絕對權。債是特定主體之間的法律關係,債權人只能向特定的債務人主張權利,即請求特定債務人為給付,對於債務以外的第三人,債權人不得主張權利。因此,債權為相對權,或稱對人權。
3、物權是一種排他性的權利,而債權具有相容性和平等性。物權為權利人為權利人直接支配物的權利,故必然具有排他性。
二、物權合同的特徵有哪些?
物權合同構成物權行為的絕大部分,非物權合同的物權行為只有遺言等很少幾種。物權合同的法律特徵是:
1、要式合同。物權的變動涉及第三方利益,所以對決定物權變動的物權合同法律一般規定須為要式,其具體形式對不動產為登記,對動產為交付。
2、無因合同。物權合同概念的確立意味着它與債權合同是相分離的,所以物權合同一般為無因合同。
綜上所述,債權和物權合同都是常見的合同類型,兩者存在區別,物權合同中體現直接支配權,是所有權轉移變更的合同,而債權則是請求權,在債權合同中,主要的明確的債權債務關係。物權合同具備排他性,而債權合同沒有。
-
合同違約如何去解決
一、合同違約如何去解決簽訂合同後,雙方當事人應當履行合同;不履行合同或違反合同的,構成違約,可以根據《民事訴訟法》、《民法典》的規定,向當地的法院提起民事訴訟。法律規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施...
-
惡意串通的構成要件是哪些
一、惡意串通的構成要件是哪些構成惡意串通要求客觀上惡意串通行為人進行了串通的行為並直接或間接的損害了第三人的利益;主觀上,惡意串通雙方都要求具有惡意損害他人利益的目的,並且明知惡意串通的行為會給他人造成利益損失而故意而為之。惡意的目的要求雙方都...
-
合同撤銷有啥法律後果?
一、合同撤銷有啥法律後果?無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後,行為人因該行為取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方...
-
民法典合同未簽定時間如何認定效力
一、民法典合同未簽定時間如何認定效力民法典規定,合同沒有簽訂日期,合同當事人具有民事行為能力,是當事人真實意思表示,不違反法律強制性和公序良俗的,具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為...