簽了購房合同能加名字嗎

一、簽了購房合同能加名字嗎

簽了購房合同是可以加名字的。購房合同訂立後想增減名字的需要與開發商協商，在開發商同意的基礎上辦理更名手續，重新簽訂合同。如果是婚後加配偶名字，去房屋所在地區的房地產交易中心辦理即可。

《商品房銷售管理辦法》第十六條第一項

商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。

商品房買賣合同應當明確以下主要內容：

(一)當事人名稱或者姓名和住所。

《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第一條

本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產開發企業(以下統稱為出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售並轉移房屋所有權於買受人，買受人支付價款的合同。

二、房產證上如何加名字

房產證加名字的手續大致如下：

1、需要持結婚證、身份證、房產證及複印件以及相關房產證明的材料;

2、向房產所在地的房管局申請辦理房產登記並繳納手續;

3、申請登記成功後，可以領取新的房產證。

根據《不動產登記暫行條例》第十六條，申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：

(一)登記申請書;

(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委託書;

(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書;

(四)不動產界址、空間界限、面積等材料;

(五)與他人利害關係的説明材料;

(六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。

不動產登記機構應當在辦公場所和入門網站公開申請登記所需要的材料目錄和示範文本等信息。

最後，很多人購買房子時是婚前買房，婚後會加上配偶的名字，然後雙方一起償還房貸，這種情況下需要到房地產管理局辦理相關的業務。購房者在簽訂合同時要看清楚合同條約。如果是開發商違反合同約定，購房者可以申請賠償金。