民法典中介合同的規定是怎樣的？

一、民法典中介合同的規定是怎樣的?

《民法典》

第二十六章 中介合同

第九百六十一條 【中介合同定義】中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。

第九百六十二條 【中介人報告義務】中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。

中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。

第九百六十三條【中介人報酬請求權】中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。

中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。

第九百六十四條 【中介人必要費用請求權】中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬;但是，可以按照約定請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。

第九百六十五條【委託人私下與第三人訂立合同後果】委託人在接受中介人的服務後，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬。

第九百六十六條 【參照適用委託合同】本章沒有規定的，參照適用委託合同的有關規定。

二、與中介籤合同需要注意什麼

1、 注意合同內容。

目前房屋中介機構沒有統一的合同文本，多為中介公司自己印製，其條款難免對中介公司更為有利。所以簽訂購房租房合同時，消費者一定要把協議內容搞清搞細。比如租房，需要提供什麼樣的信息，包括房屋所處地域範圍、房屋使用面積大小，看房要不要交看房費、交多少等。如客户認為條款不清，有權要求修改或補充。要明確雙方權、責、利。如果條件允許，最好先找一位對這方面比較熟悉的律師做諮詢或代理辦理。

2、選擇正規中介機構。

一定要選擇在工商局註冊領取營業執照和在房屋管理部門獲取房屋中介資質的公司，同時儘量選擇大的信譽好的中介連鎖機構，避免被黑中介欺騙。

中介合同簽署之後，中介人享有報酬請求權，但是需要在促進委託人與他人簽署合同之後，才享有該權利。如果在實施促進行為的時候花費了一些費用，中介人不得要求委託人支付此筆費用。