如何解決房屋贈與合同糾紛

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房屋的贈與人和受贈人之間往往會產生房屋贈與合同糾紛。對於房屋贈與合同的有效性認定，雙方當事人的意思表示不一致等多種因素的影響，都是造成房屋贈與合同糾紛的原因。對此，糾紛當事人應該如何解決呢？接下來，本站小編為大家解惑。

一、什麼是房屋贈與合同

房屋贈與合同是指贈與人與受贈人就無償轉移房屋所有權而達成的協議。房屋贈與合同是雙方的法律行為，這一點使它與遺贈、捐助行為或債務免除等單方法律行為相區別。

二、如何解決房屋贈與合同糾紛

首先，雙方當事人私下進行協商解決。這是基本的也簡單可實施的方法。

其次，協商不成後就只能通過法律途徑來解決，也就是想人民法院提起民事訴訟。此時就需要訴訟狀，其大致格式如下：

民事起訴書

原告：某某，性別，××族，XX年X月X日出生，住XXXX，身份證號碼:XXXX。電話:XXXX。

被告：某某，性別，××族，XX年X月X日出生，住XXX，身份證號碼:XXXXX。電話:XXXX。

案由：房屋贈與合同糾紛

訴訟請求：

1、依法判決確認XXXXXXX房屋全部產權屬於原告所有。

2、依法判決本案全部訴訟費用由被告承擔。

事實及理由：

原被告雙方於XXXX年X月X日在XX縣公證處簽訂了房屋贈與合同，合同明確約定被告XXX自願將位於XXXX房屋(建築面積XXX平方米，房屋所有權證為：XX縣房權證XXXX號，房屋共有權證：為XX縣房XXX號;國有土地使用證為：X國用XXX第XXX號)自己所佔產權份額全部無償贈與給原告，原告也自願接受此贈與。被告隨即將該房屋的產權證書原件全部交給了原告。該贈與合同由XX縣公證處依法進行了公證。原告多次催被告配合其辦理房屋產權過户手續，被告總是找各種理由至今沒有履行自己的義務。被告的行為已構成違約，也違反了《中華人民共和國民法通則》中誠實信用原則和《中華人民共和國合同法》的有關規定，原告為了依法維護自己的合法權利，現向你院提起訴訟，請求人民法院支持原告的全部訴訟請求。

此致

XX縣人民法院

起訴人：

年 月 日

以上就是關於房屋贈與合同糾紛問題的全面介紹，如果你遇到了房屋贈與合同糾紛的問題，就可以通過有關法律的規定，利用法律手段來維護自己的合法權益。然而每一起房屋贈與合同糾紛案件必然有其本身的特殊性，在解決房屋贈與糾紛的時候還是應該要具體問題具體分析。更多相關知識您可以諮詢本站三沙律師。