居間合同可以和個人簽訂麼？

       簽訂合同是在生活中常見的事，合同法對合同是否有效的判定是有明確規定的。大家知道居間合同可以和個人簽訂麼?簽訂居間合同時又該注意哪些事項呢?帶着這些問題來閲讀本站小編為大家整理的文章。

一、居間合同可以和個人簽訂麼

當然可以，對於居間人的主體資格問題，《民法典》合同編沒有予以具體規定。只要法律沒有規定需要特殊資質要求，個人可以簽訂居間合同，但要具備履行合同的能力。

(一)是否任何公民、法人及其他經濟、社會組織都可從事居間活動?應否對從事居間活動的主體進行必要的限制呢?對此問題，實踐中存在很大的爭議，存在兩種截然不同的觀點：

1、一種認為，應當對居間人的主體資格進行必要的限制，只能賦予經批准可以從事居間業務的法人才能准許從事這項活動，以利於加強監督和管理，規範居間活動市場秩序;

2、另一種觀點認為，不應當對居間人的主體資格進行限制，應當允許任何任何公民、法人都有權從事居間活動。

(二)我們認為，應當把居間區分成兩種情況：

(1)對日常生活和社會生活中的公民作為居間人的居間行為，民間生活中的確有存在的必要性和積極意義，而法律又無法從根本上予以限制或禁止，只能予以引導和規範。

因此，對這類居間活動，只要符合合同法規定的居間制度的基本原則，就要予以認定，而不能強求居間人具有經過法定程序核准的特定的主體身份。

(2)對從事某些特定領域的以法人或社會組織為居間人的居間活動，要予以限制和規範，要求居間人必須具有經過法定核准的特定主體資格，否則就不予認定和保護。把居間活動劃分成公民之間的民間居間和法人的居間，這是完全符合合同法關於居間合同制度的規定的，是切實可行的。

二、簽訂居間合同注意事項

1、保密約定

如委託人需要保密要做出居間人的保密約定。在簽訂居間合同時，若委託人要求居間人不得將其姓名或商號、名稱告知對方。則應在居間合同中體現出來。此時，居間人就負有對委託人信息保密的義務。居間人在交易雙方訂立合同之中或之後都應履行保密的義務。居間人如違反該義務致使委託人受損害的，應承擔損害賠償責任。

2、居間合同支付條件

只有當居間人促成合同成立時，居間人才能要求委託人支付報酬。

(1)居間活動費用承擔的問題

當居間人促成合同成立時，居間活動的費用由居間人來負擔。但是，若居間人未促成合同成立的，可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用，但不得要求委託人支付報酬。

(2)居間人損害委託人利益的後果

居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求支付報酬並應承擔損害賠償責任。

通過上文小編對居間合同可以和個人簽訂麼這一問題的回答，大家一定找到答案了吧，合同法對此沒有具體規定，個人可以簽訂居間合同,但要具備履行合同的能力。同時在簽訂居間合同時注意事項一定要明確，更多相關知識您可以諮詢本站律師。