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合同終止律師解答

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  • 解除合同有幾種方式

    解除合同有幾種方式

    1、協議解除當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件,解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。2、單方解除單方解除,是指解除權人行使解除權將合同解除的行為。它不必經過對方當事人的同意,只...

  • 合同解除權怎麼行使

    合同解除權怎麼行使

    當事人一方依法主張解除合同的,應當通知對方。合同自通知到達對方時解除;通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除,債務人在該期限內未履行債務的,合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的,任...

  • 房屋租賃合同解除的時間該如何確定

    房屋租賃合同解除的時間該如何確定

    實踐中應區分以下情形處理:(1)訴訟前,當事人一方行使合同解除權,通知對方當事人解除合同,相對方有異議致雙方形成訴訟,法院審理後認為當事人行使合同解除權符合合同約定或法律規定的,解除合同通知送達之日即為合同解除之日...

  • 合同未生效能否解除

    合同未生效能否解除

    我國法律目前並未明確規定合同未生效是否能解除的相關問題。根據學理,合同雖然成立但是未成效,合同沒有效力,又何來解除一説,故未生效的合同不需要解除。但是在實務中,因為一些合同雖未生效,但是在滿足一定條件的情況下,為了...

  • 怎樣解除加盟店合同

    怎樣解除加盟店合同

    可以約定解除該合同。具體是指,當事人可以在簽訂合同時,約定一方在特定的情形下,享有解除合同的權利。當約定的條件滿足時,享有解除權的一方,即可以通過通知對方解除合同。《民法典》第五百六十二條當事人協商一致,可以解除...

  • 解除合同補償金扣税嗎

    解除合同補償金扣税嗎

    現採取部分扣税政策。法律依據如下:財政部、國家税務總局關於個人與用人單位解除勞動關係取得的一次性補償收入徵免個人所得税問題的通知:一、個人因與用人單位解除勞動關係而取得的一次性補償收入(包括用人單位發放的...

  • 合同終止條款有哪些

    合同終止條款有哪些

    合同終止的條款有:1、合同到期後的自然終止;2、合同中有顯失公平的條款;3、中存在欺詐行為,並對當事人造成直接利益損害;4、合同當事人一方無法履行合同義務,且經雙方協商後解除合同;協商不能達到雙方目的的,通過法院進行...

  • 法定合同單方解除權的適用情形

    法定合同單方解除權的適用情形

    (1)因不可抗力不能實現合同目的的。(2)因拒絕履行主要債務不能實現合同目的的。(3)因遲延履行主要債務致使不能實現合同目的的。(4)因遲延履行或有其他違約情形不能實現合同目的的。(5)法律規定的其他解除情形。《刑法》第九十二條合...

  • 解除合同經濟補償金標準

    解除合同經濟補償金標準

    標準是,經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。《勞動合同法》第四十七條規定,經濟補償按勞動...

  • 簽訂預售合同後房子還能退嗎

    簽訂預售合同後房子還能退嗎

    視具體情況而定。如果雙方協商一致解除合同的,那麼hi可以退的。當事人協商一致,可以解除合同。合同解除後,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施,並有權請求賠...

  • 麥當勞沒簽合同可以立即離職嗎

    麥當勞沒簽合同可以立即離職嗎

    想直接離職的,也要考慮是否需要辦理相應的離職手續,如果不需要,可以直接離職。是否需要辦理離職手續分兩種情況:一、一個月內未簽訂勞動合同的,法律規定,用人單位需要在一個月內與勞動者簽訂勞動合同,所以如果你在一月內想要...

  • 解除買房合同注意事項

    解除買房合同注意事項

    如果買房合同中對違約金的計算方法有約定則從其約定。沒有約定違約金的,計算方法如下:逾期付款的,按照未付買房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息計算;逾期交付使用房租的,按照逾期交付使用房屋期間...

  • 未按約定支付定金能否解除合同

    未按約定支付定金能否解除合同

    《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第九十三條第一款規定,當事人協商一致,可以解除合同。不論是否支付定金,都可以協商解除合同。但如果簽訂合同後不按合同約定支付定金,屬於違約行為,對方可以要求承擔違約責任或者賠償損失。...

  • 勞動合同解除和終止的區別是什麼

    勞動合同解除和終止的區別是什麼

    解除與終止勞動合同最重要的區別是:勞動合同是否到期。勞動合同沒有到期,是解除勞動合同;勞動合同到期,是終止勞動合同。主動提出解除或終止勞動合同的主體是企業或員工,勞動法在通知義務、補償金也有不同的規定。法律依...

  • 單方解除協議的程序

    單方解除協議的程序

    單方解除,即享有合同解除權的一方當事人通過行使解除權而解除合同。具體程序是:一、發生法定解除合同的具體事由;二、合同當事人根據法定解除權,通知對方當事人,要求解除合同。《民法典》第五百六十二條當事人協商一致,可以...

  • 中介的意向金可以退嗎

    中介的意向金可以退嗎

    需要看合同的約定,以及退款原因。首先,法律並沒有直接規定意向金的性質,則需要看合同對意向金具體的約定,有可能是定金性質,也有可能預約金性質,也有可能是中介自行設立並由中介收取一般而言,在沒有合同相反約定的情況下,如果...

  • 合同解除的法定事由有哪些

    合同解除的法定事由有哪些

    合同法定解除事由,在《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第九十四條有明確規定,該條規定,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行...

  • 如何撤銷贈與合同

    如何撤銷贈與合同

    贈與人可以通過行使任意撤銷權來撤銷贈與合同,任意撤銷權是贈與人依據自己的意志在贈與財產的權利轉移之前享有撤銷贈與的權利。《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第186條第1款規定,贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以...

  • 債權人免除債務合同終止嗎

    債權人免除債務合同終止嗎

    債權人免除債務合同會終止。根據我國民法典的有關規定,當出現債務已經履行、債務相互抵銷、債務人免除債務等情形時,合同終止。因此,債權人免除債務合同終止。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百五十七條,有下列情形...

  • 合同終止的構成要素

    合同終止的構成要素

    合同終止的構成要素:(一)自然終止:自然終止是指已生效的保險合同因發生法定或約定事由導致合同的法律效力當然地發生不復存在的情況。(二)因履約導致終止:是指在保險合同的有效期內,約定的保險事故已發生,保險人按照保險合...

  • 單位解除合同經過法院有補償金嗎

    單位解除合同經過法院有補償金嗎

    根據《中華人民共和國勞動合同法》第四十六條有下列情形之一的,用人單位應當向勞動者支付經濟補償:(二)用人單位依照本法第三十六條規定向勞動者提出解除勞動合同並與勞動者協商一致解除勞動合同的;(三)用人單位依照本...

  • 無法履行的合同是解除還是終止

    無法履行的合同是解除還是終止

    在審判實務中,合同的解除與終止常被等同且被交替使用,原因在於二者都發生債權債務關係歸於消滅的效力,並且形成種屬關係,合同解除必然導致合同終止,是合同終止的一種形式,而合同終止原因除合同解除外還有合同的履行、抵銷、...

  • 無固定期限合同可以自動終止嗎

    無固定期限合同可以自動終止嗎

    根據《勞動合同法》第四十四條的規定:勞動者已開始依法享受基本養老保險待遇的;勞動者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;用人單位被依法宣告破產的;用人單位被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定...

  • 撤銷合同是什麼糾紛

    撤銷合同是什麼糾紛

    視具體情況而定。如果因為受欺詐簽訂債務合同申請撤銷合同的,是債務合同糾紛。一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。《民法典》第一百四十八...

  • 解除合同通知函是否產生法律效力

    解除合同通知函是否產生法律效力

    合法的解除合同通知函在到達接收方的地址時,便已經生效,產生合同解除的法律效力,只要到達其住所地址即可,由於必須到達才能拒收,所以解除合同通知書拒收也等同於確認了到達,並不代表解除失敗,拒收的情況下也是有效力的。而該...