樁基施工合同審查要點
合同審查就是按照法律法規以及當事人的約定對合同的內容、格式進行審核。要審查合同如何成立或者是否成立,如何生效,或者是否生效,有無效力待定或者無效的情形,合同權利義務如何終止或者是否終止,相應的合同約定或者條款會產生什麼樣的法律後果呢,會產生什麼樣的民事法律關係,什麼樣的行政法律關係,什麼樣的刑事法律關係。
精選律師 · 講解實例
專項施工方案審查要點
1、土方工程:
1)地上障礙物的防護措施是否齊全完整:
2)地下隱蔽物、相鄰建築物的保護措施是否齊全完整;
3)場區的排水防洪措施是否齊全完整;
4)土方開挖時的施工組織及施工機械的安全生產措施是否齊全完整;
5)基坑的邊坡的穩定支護措施和計算書是否齊全完整;
6)基坑四周的安全防護措施是否齊全完整。
2、腳手架:
1)腳手架設計方案(圖)是否齊全完整可行;
2)腳手架設計算書是否齊全完整;
3)腳手架施工方案、使用安全措施、拆除方案是否齊全完整。
3、模板施工:
1)模板結構設計計算書的荷載取值是否符合工程實際,計算方法是否正確;
2)模板設計應包括支撐系統自身及支撐模板的樓、地面強度要求;
3)模板設計圖中細部構造的大樣圖、材料規格、尺寸、連接件等是否齊全;
4)模板設計中安全措施是否周全;
5)模板施工方案是否經過審批。
4、高處作業:
臨邊作業、洞口作業、懸空作業的防護措施是否滿足安全要求。
5、交叉作業:
1)交叉作業時的安全防護措施是否齊全完整;
2)安全防護棚的設置是否滿足安全要求;
3)安全防護棚的搭設方案是否完整齊全。
6、塔式起重機:
1)塔機的基礎方案中對地基與基礎要求;
2)塔機安裝拆除的安全措施;
3)塔機使用中的檢查、維修管理;
4)塔機駕駛員的從業資格;
5)塔機使用中的班前檢查制度;
6)起重機的安全使用制度;
7)塔機按拆方案的審批等。
7、臨時用電:
1)電源的進線、總配電箱的裝設位置和線路走向是否合理;
2)負荷計算是否正確完整;
3)選擇的導線截面和電氣設備的類型規格是否正確;
4)電氣平面圖、接線系統圖是否正確完整;
5)施工用電是否採用TN-S接零保護系統;
6)是否實行“一機一閘一漏一箱”制;是否滿足分級分段漏電保護;
7)照明用電措施是否滿足安全要求。
8)臨時用電方案的審批。
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房屋中介合同注意什麼
一般來講買受人需要注意以下幾個方面,賣方是否有完整的所有權、房產是否設定了抵押、所有共有人是否到場簽字、代理人一定要提供經公證機構公證的授權委託書、中介機構的營業資質是否合法、信用度是否達到一定等級、賣方或中介機構收取的定金是否過高等等。《民...
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委託審計業務合同審查
合同審查就是按照法律法規以及當事人的約定對合同的內容、格式進行審核。要審查合同如何成立或者是否成立,如何生效,或者是否生效,有無效力待定或者無效的情形,合同權利義務如何終止或者是否終止,相應的合同約定或者條款會產生什麼樣的法律後果呢,會產生什麼樣的民事...
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變更合同的價款應根據什麼原則進行
變更合同價款的調整應按下列原則和方法進行:1、合同中已有適用於變更合同價款的條款,按合同已有的變更合同價款及計算條款進行調整;2、合同中只有類似於變更合同價款的條款,可參照該條款確定;3、合同中沒有上述條款的,由提出變更方給出相應價款,參照行業標準根據誠實...
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財產租賃合同印花税税率是多少
財產租賃合同印花税税率是按租賃金額1‰貼花。税額不足1元,按1元貼花。財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同。印花税是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種税。印花税的納税人包括在中...