購房合同上有哪些內容
購房合同的主要內容包括以下幾方面:
1、開發商土地使用來源及商品房狀況:包括您購買房屋的位置、面積,是現房還是期房。
2、房價:包括房屋的單價、總價、税費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等。
3、付款約定:包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等。
4、交付約定:包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等。
5、質量標準:包括裝飾、設備的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建築正常運轉的承諾、質量爭議的處理等。
6、產權登記和物業管理的約定。
7、保修責任。
8、乙方使用權限。
9、雙方認定的爭議仲裁機構。
10、違約賠償責任。
11、其他相關事項及附件:包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。
《商品房銷售管理辦法》第十六條
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運輸合同糾紛屬於民事糾紛嗎
律師解答:屬於。律師解析:1、乘客運輸合同糾紛賠償需要注意的是索賠期間和訴訟時效、合同上約定的賠償規則、合同上約定的索賠方式、以及賠償後有關事宜的處理。2、乘客運輸合同糾紛屬於民事糾紛,民事糾紛應通過協商、調解、仲裁或訴訟等民事方式來處理。法律依據...
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合同糾紛如何查看
律師解答:詢問或前往查詢。律師解析:一、詢問對方或法院傳票通知。二、到法院立案庭查詢,報對方名字、身份證號碼或到法院自動查詢機查詢。三、到法院的網上訴訟服務平台上查詢(要求有開通此服務)進度。四、各地法院根據最高人民法院的精神,提高辦案效率、方便人民羣...
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合同糾紛司法解決方法
律師解析:合同糾紛司法解決方法主要有訴訟。對於勞動合同糾紛,當事人不願協商、協商不成或者達成和解協議後不履行的,可以向調解組織申請調解;不願調解、調解不成或者達成調解協議後不履行的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;對仲裁裁決不服的,除規定另有規定的外,可...
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購房合同糾紛怎麼舉證?
律師解析:通常來説,可以適用合同糾紛的舉證,但是基於其特殊性又有一定的不同,總結如下:(1)證明當事人(原、被告及第三人)訴訟主體資格的證據;證明合同關係成立的證據;(2)證明合同履行情況的證據;提交訴訟請求的計算依據;(3)支持訴訟請求的計算方法及計算清單,如本金、利息、違約...