二手房購房合同什麼時候能拿到

視情況而定。如果是貸款購買，在不還清貸款之前，購房合同不能拿到手，購房合同由銀行持有；但是如果是全款購買，給完首付，簽完合同之後，需要去備案，大概需要10天左右的時間，就可拿到購房合同。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第五百零九條，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。