開發商30天不備案可以退房嗎
可以,但是簽訂購房合同後,退房時需要經銷售者同意。未經同意的,即為違反合同約定,需要按照合同約定承擔違約責任。如支付違約金或者賠償損失。因開發商責任導致退房,應由開發商承擔退房造成的損失,包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的税費等;如購房合同中約定了退房的賠償標準,按合同約定處理,合同約定的賠償標準不足彌補損失的,可另行要求賠償。
法律依據:《房屋登記辦法》 第二十一條
房屋登記機構將申請登記事項記載於房屋登記簿之前,申請人可以撤回登記申請
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