哈爾濱土地使用税税率是什麼?
一、南平市土地使用税如何計算?
税率:城鎮土地使用税適用地區幅度差別定額税率。城鎮土地使用税採用定額税率,即採用有幅度的差別税額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米城鎮土地使用税年納税額。
城鎮土地使用税每平方米年税額標準具體規定如下:
1、大城市l.5-30元;
2、中等城市1.2-24元;
3、小城市0.9-18元;
4、縣城、建制鎮、工礦區0.6-12元。
應納税額的計算:應納税額=實際佔用的土地面積×適用税額
税額計算:城鎮土地使用税根據實際使用土地的面積,按税法規定的單位税額交納。其計算公式如下:
應納城鎮土地使用税額=應税土地的實際佔用面積×適用單位税額
一般規定每平方米的年税額,大城市為0.50-10.00元;中等城市為0.40-8.00元;小城市為0.30-6.00元;縣城、建制鎮、工礦區為0.20-4.00元。房產税、車船使用税和城鎮土地使用税均採取按年徵收,分期交納的方法。
二、集體土地土地使用税要交多少錢
1、農村不屬於土地使用税開徵範圍,對企業在農村的生產經營用地不徵收土地使用税,同時不徵收房產税。
2、依據《中華人民共和國城鎮土地使用税暫行條例》第二條 在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人,為城鎮土地使用税(以下簡稱土地使用税)的納税人,應當依照本條例的規定繳納土地使用税。前款所稱單位,包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;所稱個人,包括個體工商户以及其他個人。
需要注意的是,土地使用税的税率是根據土地的性質來決定的,一般情況下,可以依據土地地段的經濟效益來相應的界定土地使用税的税率,如果地段比較好,產生的收益高則開發商在進行土地開發建設的時候需要交納更高的土地使用税,反之,則需要交納相對較低的土地使用税。
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