國有資產轉讓交易流程是什麼？

一、國有資產轉讓交易流程是什麼？

第一步：決議。第二步：決定或批准。第三步：清產核資及財務審計。第四步：評估。第五步：公告。第六步：選擇受讓方。第七步：簽訂合同。第八步：審批備案。第九步：產權變更登記。

受理轉讓申請

(一)、轉讓方自行或委託交易中心經紀會員向甕安縣公共資源交易中心(以下簡稱“交易中心”)提交材料。

(二)、轉讓方應對所提交材料的真實性、完整性、有效性負責。轉讓方委託經紀會員代理交易的，受託經紀會員對所代理的轉讓項目進行盡職調查，出具審核意見，並將材料提交交易中心(市場管理科)。

(三)、交易中心對產權轉讓申請進行登記，資料齊全的，向轉讓方發出《國有資產轉讓申請受理通知書》;資料不齊全的，將所缺資料告知轉讓方。

信息披露(發佈掛牌轉讓公告)

(一)交易中心依據相關規定進行信息披露。信息披露公告經交易中心領導簽發後發佈，掛牌公告期限不少於20天。

(二)行政事業單位國有資產公開轉讓信息披露公告

登記受讓申請

(一)意向受讓方在公告期內自行或委託經紀會員向交易中心提交相應的材料

(二)委託經紀會員向交易中心提交的，受託經紀會員對意向受讓方的受讓申請進行核實，出具審核意見並提交交易中心(國有產權交易科窗口)。

(三)交易中心對意向受讓方進行登記和對意向受讓方提交的申請及材料進行齊全性審查，並在信息公告期滿後5個工作日內將意向受讓方的登記情況及審查意見書面告知轉讓方，轉讓方在2個工作日內作出資格審核確認意見。中心對符合條件的意向受讓方出具《國有資產受讓資格確認通知書》，對不符合條件的將審核意見告知意向受讓方。

(四)意向受讓方向交易中心第三方託管帳户交納受讓保證金。

成交簽約

(一)信息披露公告期滿後，只徵集到一個符合條件的意向受讓方，且其報價不低於掛牌起始價的，則該意向受讓方為本標的受讓方，直接與轉讓方簽訂《國有資產交易合同》。

(二)徵集到兩個及以上符合條件的意向受讓方：按約定的產權交易方式組織實施產權交易活動。

(三)選擇動態報價轉讓方式的，按照《甕安縣公共資源交易中心動態報價細則》執行。

交易結算

(一)資產交易資金統一通過交易中心第三方託管賬户以人民幣進行結算。

(二)受讓方應在約定的期限內，將交易價款交付到交易中心第三方託管賬户。

(三)受讓方應按照規定的收費標準向交易中心支付交易服務費用。

出具交易憑證

(一)受讓方按照交易合同約定全額支付交易價款和交易服務費用後，交易中心向交易雙方出具《國有資產交易憑證》。

(二)交易雙方憑《國有資產交易合同》和《國有資產交易憑證》等相關材料，按照國家有關規定及時到相關部門辦理變更登記手續。

二、國有企業改制的流程步驟

審計和資產評估：

擬改制的企業應委託具有資質的中介機構進行資產清查審計,對核損後的存量資產進行資產評估，並報國有資產管理部門核准或者備案，確認國有資產價值量。

土地使用權的評估須由具有土地評估資質的評估事務所進行。

制定方案：

在資產評估的基礎上，制定《企業改制方案》和《職工安置方案》。

《企業改制方案》的主要內容：企業資產和人員的基本情況、擬改革方式、債權債務的情況、人員安置要求、所需享受政策及改制後企業發展規劃。

方案報批：

《企業改制方案》和《職工安置方案》提交企業決策層通過。國有獨資企業經總經理辦公會通過;國有獨資公司經董事會通過;

《職工安置方案》提交職工(代表)大會通過;

《企業改制方案》和《職工安置方案》報主管部門或者國有資產管理部門批准。

信息公示：

轉讓方持上述材料到產權交易中心登記，填報《出讓意向登記表》、《公告登記表》，簽訂《轉讓委託合同》;

產權交易中心將轉讓公告刊登在省級以上公開發行的經濟或者金融類報刊和產權交易網上，公開披露有關企業國有產權轉讓信息，廣泛徵集受讓方。轉讓公告期不少於二十個工作日;

根據公開徵集意向受讓方的結果，合理選擇拍賣、招投標或者協議轉讓等方式組織實施產權交易。

改制審批：

經公告確定受讓方和受讓價格後，轉讓方應當與受讓方進行充分協商，確定轉讓中所涉及的相關事項後，報政府部門批准。

轉變職工身份和資產處置;

憑政府批准文件到勞動部門辦理職工國有身份的退出，簽訂國有身份退出協議，落實補償金及相關事宜;

憑政府批准文件和勞動部門的職工國有身份退出手續，到國有資產管理部門辦理國有資產處置手續。

交易鑑證：

轉讓方與受讓方在產權交易中心主持下籤訂轉讓合同;

在產權交易中心監督下進行資產交割和價款結算，由產權交易中心出具交割單;

產權交易中心出具《產權轉讓鑑證書》。《產權轉讓鑑證書》是產權轉讓雙方到有關部門辦理國有資產產權登記、工商登記、財務結算、税務、土地、房地户籍變更手續地必備文件，是其增減資產的合法憑證。轉讓和受讓雙方應憑《產權轉讓鑑證書》，按照國家有關規定及時辦理相關產權登記手續。

變更登記：

持產權交易手續到國有資產管理部門辦理國有資產變動或者註銷;

委託中介機構進行驗資，持產權交易手續和驗資報告到工商管理部門辦理工商註冊或者變更登記;

持產權交易手續和企業法人營業執照，到房產、土地管理部門辦理房屋所有權證和土地使用權證的更名過户。

產權交易中心對上述變更登記手續實行領辦制和跟蹤問效服務。

國有資產轉讓指的就是依照法律，將國家對企業的出資所形成的權益，轉移給其他的個人或者是單位。國有資產轉讓的流程比較繁瑣，需要一步步按流程辦理。