房屋租憑分公司合同變更範本是怎麼樣的?
一、房屋租憑分公司合同變更範本是怎麼樣的?
甲方(出租方):
地址:
乙方(原承租方):
身份證號:
丙方(新承租方):
身份證號:
甲、乙雙方於年月日就乙方承租甲方位於廈門市的店面簽訂了編號為的《房屋租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)。
二、合同變更事項
現甲乙丙三方經友好協商達成一致,就該租賃合同的變更事宜做如下補充:
(一)從年月日起租賃合同承租方由乙方變更為丙方,丙方用於經營。
(二)乙方同意其根據租賃合同交納的合同保證金直接轉為丙方應支付的合同保證金,在租賃合同期滿後由丙方憑合同保證金票據原件到甲方處辦理退還手續,該合同保證金退款賬號由變更為。
(三)經丙方確任其正式有效通訊地址為:如上述有效通訊地址有變更,丙方應於地址變更後及時向甲方確認變更,並將變更後的有效地址以書面形式告知甲方。當甲方就本合同履行產生的任何事項向丙方以掛號郵遞形式送達通知時,以上述地址為唯一有效地址,甲方郵遞信件自郵件投寄該地址之日起第三日視為通知已正式送達且丙方知道通知內容。依據送達文件,甲方可參照租賃合同相應條款採取必要措施。
(四)本協議生效前乙方應按期支付租金、管理費及其他費用,自本協議生效之日起由丙方承擔租賃合同約定的所有權利義務。該債權債務轉移行為是建立在乙丙雙方自願的基礎上,由此產生的其他問題均與甲方無關。以上債權債務自本協議生效後,自動由乙方轉入丙方名下。
(五)租賃場所內物品交接處理及所需費用均由乙丙承擔。因交接所產生的糾紛由乙丙雙方自行處理,與甲方無關。
(六)本協議簽訂後十日內,乙方應向工商管理部門辦理該店面上乙方申請登記的營業執照及其他相關證照、許可證的註銷手續,所需費用由乙方承擔。丙方需自行取得所有與其經營有關的國家和當地政府部門規定的許可和相關證照,並對其租賃場所內經營活動的合法性負責,所需費用由丙方承擔。
(七)除本協議約定情形外,租賃合同其他內容不變,丙方保證嚴格按照租賃合同約定履行。 八、本協議一式三份,三方各執一份,自三方簽訂之日起生效。
三、當事人簽名
甲方:
日期:
乙方:
日期:
丙方:
日期
簽約地點:
綜合上面所説的,分公司對於租憑合同如果有什麼變更的情形,那麼是要重新寫一份合同的,這也是為了保障幾方的合法利益,因此,在寫的時候就一定要按照流程和實際的情況來寫清楚,避免在之後就會引起租房的糾紛。
-
增減掛鈎項目是什麼,相關法律規定
一、增減掛鈎項目是什麼增減掛鈎徵收拆遷的項目是指,將若干擬整理復墾為耕地的農村建設用地地塊(即拆舊地塊)和擬用於城鎮建設的地塊(即建新地塊)等面積,共同組成建新拆舊項目區。二、相關法律規定《城鄉建設用地增減掛鈎試點管理辦法》第二條本辦法所稱城鄉建設...
-
公司清算留抵進項税務如何處理
一、公司清算留抵進項税務如何處理《財政部、國家税務總局關於增值税若干政策的通知》規定:“一般納税人註銷時,其存貨不作進項税額轉出處理,其留抵税額也不予以退税。”由於增值税是價外税,增值税留抵税額未納入企業會計損益核算,如果企業處於正常經營狀態,留抵税額...
-
公司解散了股東有後續責任嗎,公司解散需要什麼條件
一、公司解散了股東有後續責任嗎公司解散後進行清算的,如果股東如實履行出資責任,沒有投資出資的,沒有後續責任。如果出資不實或者抽逃出資的,對公司債務承擔連帶責任。《中華人民共和國公司法》第三條【公司界定及股東責任】公司是企業法人,有獨立的法人財產,享有法...
-
法定代表人是否必須是股東
一、法定代表人是否必須是股東公司的法定代表人不是必須為股東。首先明確告訴大家,依據《公司法》第十三條的規定:公司法定代表人依照公司章程的規定,由董事長、執行董事或者經理擔任,並依法登記。公司法定代表人變更,應當辦理變更登記。董事長、執行董事肯定是股東...