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樓下漏水如何解決
工程質量糾紛律師解答9.2K
律師解析:1、首先要分析和檢查漏水的原因,如果是因質量問題導致的漏水,那麼就可以要求開發商進行維修,並且可以依法要求賠償損失。
2、如果是因樓上樓下居民裝修施工造成樓板滲漏發生滴漏,就需要樓上樓下居民進行修復和整改。
3、但是如果漏水是因為家裏水管破裂造成的漏水情況,就需要自行修復。法律依據:《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條
因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。
交付使用的房屋存在質量問題,在保修期內,出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,買受人可以自行或者委託他人修復。
修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
2、如果是因樓上樓下居民裝修施工造成樓板滲漏發生滴漏,就需要樓上樓下居民進行修復和整改。
3、但是如果漏水是因為家裏水管破裂造成的漏水情況,就需要自行修復。法律依據:《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條
因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。
交付使用的房屋存在質量問題,在保修期內,出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,買受人可以自行或者委託他人修復。
修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
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